7月30日晚上9点40分，随着南湖新区阁子市社区居民彭庆军在征收拆迁补偿协议上签字，学院路提质改造项目（龙山段）征收补偿协议签订工作全面清零。

看到最后一户签下协议，阁子市社区书记佘长军终于松了一口气，在大家的劝说下他终于前往医务室打点滴。此前，因日夜加班，佘长军突患重感冒，高烧39度，但他依然坚守工作岗位，每天从早七点坚持到次日凌晨，已连续奋战五天。

破解“天下第一难”

都说城市土地征拆是“天下第一难事”，但在阁子市社区却奇迹般地打破了这个规律，拆迁户们很少阻挠拆迁，大多都是自愿拆迁。其中的原因，拆迁户们的话给出了答案——“如果我们不主动拆迁，都感觉对不住社区佘书记的恩情。”

60岁的冯五子原来住阁子市社区大屋组，是龙山小镇立面改造项目建设的搬迁户。冯爹说，以前住的是上世纪80年建的旧砖房，上下两层不到200平方米，一家十口人挤住在一起，吃饭时更是打不得转身。多年来，他一直向社区提出要求民生建房，2013年获得报批，2014年纳入项目，后因区域规划调整被耽搁。去年，大屋组被纳入龙山小镇立面改造项目范围，不许新建房屋。冯爹来了脾气，拒不配合，还要求社区书记佘长军写保证书：“只要开批民生建房，第一个给他报批。”

没多久，政策有所变动，不许建房，但可以征收。佘长军与社区副书记黄岳明想尽办法，通过各种关系，用群众做群众工作，帮他算好算清政策账、收益账。“要看发展，就会看到将来美好的生活。”

温暖化开坚冰，真诚打开心结。在佘长军、黄岳明的感召下，冯爹召开家庭会议，决定同意征收，并在学府路安置点买了房。如今，一大家人住在宽敞明亮的新房里，其乐融融，更加和谐美满。在冯五子的带动下，大屋组17户居民相继签订房屋征收协议。

发扬“龙山精神”

阁子市社区地处岳阳大学城腹地，是原岳阳楼区郭镇乡中心地带，现归南湖新区龙山管理处管辖。社区地理环境优越，资源丰富，项目较多。作为基层书记，佘长军深知拆迁任务的艰巨，却并没有半点退缩，迎难而上，用实际行动展现了基层干部的先锋模范作用。在他的带动下，社区干部敢于直面矛盾，敢于克难攻坚，发扬“白+黑、五+二”精神，与时间赛跑，争分夺秒，雷厉风行，确保各项工作按照时限要求推进，形成了搬迁时效“零延误”、项目建设“零阻碍”的和谐拆迁模式。

今年来，社区所辖的10多个市、区级重点项目得到快速推进: 岳阳青蛙乐园项目流转土地660亩，在一个半月内完成青苗设施摸底、补偿及土地流转协议签订，涉及139户；湘北女校占地约26亩，五个工作日完成房屋征收协议的签订，一个星期完成青苗设施及坟墓迁移，快速高效，湘北女校现以净地交付用地方；赶山东路建设占地70多亩，一个星期内完成青苗设施摸底及补偿，一个星期内完成坟墓迁葬，以净地交付，现开工建设顺利；赶山南路安置点，二十天内完成青苗设施摸底及补偿，房屋征拆等全部任务，已腾地交付。

跑出“龙山速度”

学院路提质改造是岳阳市重点项目，龙山管理处于2016年12月23日成立项目指挥部，由管理处工委书记向勇挂帅任项目指挥长。项目部与安置办和阁子市社区部分组长整体联动，经摸排，该项目在龙山涉征房屋23栋，39户，103人，共计8000余平方米。受上半年全处村（社区）“两委”换届、国家环保督察、防汛救灾等工作影响，征拆工作一直进展不快，7月10才正式进入项目征拆协议签订阶段。

上级规定的项目清零截至日为7月30日，但在30日上午还剩余5户未签约，指挥部全体成员犹如热锅上的蚂蚁，心急如焚，他们卯足全力、分工协作，全体成员深入到剩下的5户家中，耐心细致的做他们的思想工作，磨破了嘴皮，并最终在规定清零的时间节点，实现全覆盖如期清零。

彭庆军是该项目最大的征收拆迁户，因纳入征收的门面规格都比一般临街门面高，但征收价格又一样，导致彭庆军思想上有点想不通，一直在等、观、望，迟迟没有签订协议。这些天来，佘长军与龙山管理处书记向勇、副主任黄小明等人亲自上门，主动做工作，动之以情、晓之以理，最终顺利签约。

在短短20天时间里，他们充分发扬了敢于吃苦、敢于碰硬的“龙山精神”，创新工作机制方法，不舍昼夜成功签约39户，30日这一天，连续签下5户，再次刷新了项目征拆的“龙山速度”。

原稿来源：龙山管理处

图文编辑：谢少杰 徐涛