2024年，我局深入贯彻落实全区2024年负责干部大会精神，紧紧围绕区党工委、管委会总体要求和工作部署，锐意进取、砥砺奋进，较好地完成了全年各项目标任务。

　　一、成绩亮点

　　1.以项目建设为中心工作，扎实推动市政基础设施建设。大桥湖路（德华路-湖滨大道)建设已基本完成，并于11月份办理预验收。马家屋路（茶山路至明仲路）已完成土方开挖、管网施工，目前正在处置局部滑坡。渔场路已完成工程建设，已办理竣工验收手续，正在向城管局移交管理。八仙台片区二期路网建设工程（黄家坡路、杨家垄路北段）已完成竣工预验收，目前正在完善项目手续。岳阳学院项目电力配套设施建设工程已由湘岳电力有限公司进场施工建设，220KV奇家岭变电站至岳阳学院专线的建设已完成。区管委会配套排水管网建设及环境整治、广电中心周边积水点整治、金星小区配套排水管网建设3个防洪排涝项目已于今年下半年全部完工。

　　2.以保交楼（保交房）为重点工作，毫不动摇落实政治任务。

　　海伦堡玖悦府3号地块主要工程建设已完成，正在进行质量问题整改和竣工验收工作；海伦堡玖悦府4号地块经多次专题会磋商和推动，明确由新总包五矿二十三冶承担该项目续建工作，预计年底完成建设工作；岳阳碧桂园凤凰城四期通过多轮专题调度会，已组织湖南航天建筑公司进场施工，现场施工正常，A区51#栋主体完成4层、54#栋主体完成5层、56#栋主体完成8层，52#、53#、56#栋已主体封顶正在进行室内工程施工，A区6栋楼计划在2025年12月份完成建设。

　　3.以安全生产为底线工作，持续开展安全隐患整治。全年度我局的安全生产工作小组对在建的市中心医院，大桥湖路，岳阳学院三个大标段开展安全生产专项整治三年行动集中攻坚，全面推进施工安全隐患排查整治，督促建设、施工、监理等单位认真开展隐患自查，切实把安全风险隐患化解在萌芽状态。全年共计大小检查60余次，下达各类问题整改通知书26份，涉及密目网阻燃性、临时用电、高空作业、消防通道等隐患问题近14个，涉及扬尘问题8个，垃圾源头减量问题4个。全年住建领域施工安全实现“零”事故、“零”死亡。全年共计完成12栋非经营性房屋C/D级自建房工程措施销号，对照《湖南省居民自建房安全管理若干规定》要求，坚持日常监管和专项整治相结合，确保“人不进危房、危房不进人”。

　　4.以改善生态环境为宗旨，推进住建领域污染防治攻坚。继续保持污染防治高压态势。配合三峡集团开展中心城区雨污分流改造，积极协调解决建设过程中的困难和问题，确保项目顺利推进。全年共计完成“洞庭清波”常态化监督问题销号5个，分别为生活污水收集缺口大、马家屋段部分污水收集管道与雨水排放箱涵混接、城市污水管网密度不足、水体返黑返臭风险高、乡镇污水处理厂配套收集管网严重不足。通过工程措施和日常巡查，消除了一批住建领域环保问题。全年共计整改销号2024年第二轮省环保督察反馈问题1个，为建筑垃圾减量化管理水平不高问题，通过制定建筑垃圾源头减量工作推进方案，持续推动建筑垃圾源头减量化治理。

　　5.以交通安全隐患整治为抓手，扎实推进交通工作。全年共计开展12次农村公路安全隐患排查、货运源头企业治超安全隐患排查、游乐船舶安全隐患排查、铁路周边安全环境安全隐患排查；开展校车安全隐患检查4次。会同区教育局、南湖交警大队、龙山管理处对全区38台校车开展节后开学前安全检查。会同区教育局、南湖交警大队、校车公司在湘北大道、求索路、湖滨大道开展校车安全路查；印发铁路安全、水上安全等交通安全宣传手册1000余份，在湖滨学校开展铁路沿线安全环境宣传教育进校园活动；开展铁路安全隐患联合铁路相关单位排查铁路安全隐患4个，提前一个月整改完毕；开展农村公路安全隐患整治，排查农村公路安全隐患8个，整改8个，整改率100%；完成农村公路安全生命防护工程“攻坚消簿”任务1项，完成农村公路安防工程建设1.5公里。

　　二、问题和不足

　　主要表现在：一是部分建设项目前期手续仍未完善。由我局建设的八仙台二期路网和大桥湖路（德华路-湖滨大道)已完成主体工程建设，但项目报建期间遇政策调整、疫情爆发等系列突发问题，导致项目在施工期间报建手续暂未完成。二是房地产领域风险防范压力较大。虽然我局投入大量的精力推动保交楼项目，但仍存在信访维稳、司法诉讼、债务问题、资产保全、资金缺口、竣工验收、法律监管等诸多问题，保交楼任务仍然十分艰巨。

　　三、明年工作思路

　　2025年，我局将按照区党工委、管委会统一工作部署，进一步提振信心，科学谋划，忠诚履职，具体做好如下几项工作。

　　一是推进城中村改造。2024年，全区计划实施城中村项目3个，总计改造1457户。通过拆整结合的方式，进一步的提升片区品质。同时，配套完善小区内外和公共区域消防安全、市容市貌、交通路网等基础设施，不断改善人居环境，提升城区品位。

　　二是千方百计完成保交楼任务。继续筹集资金满足建设需求避免影响进度，严把资金审批关确保专款专用，定期召开四方座谈会畅通沟通渠道，及时化解信访矛盾，同时积极向市专班汇报争取政策和工作支持，按时、保质、保量完成保交房工作。

　　三是积极对上争资争项。进一步解放思想，吃透争资争项政策，积极对接市、区相关部门，高效、精准、强力地推动争资争项工作，主动或协助争取保障性住房、城中村改造、防洪排涝、海绵城市建设、公路养护等专项资金。

　　四是稳步推进交通工作。做好交通安全专项整治工作，整治铁路、公路安全隐患和货运车辆超载问题，联合检查校车安全。加强农村公路养护，确保好路率达到100%。

　　五是做好项目服务协调工作。主动靠前服务于项目审批，做好项目初步设计审查、工程项目招标监管、施工图图审查和施工许可发放，进一步优化我区营商环境。

　　岳阳市南湖新区住房建设局

　　2024年1月14日