2018年以来，我局在区工委、管委会的正确领导下，紧扣全市“一三五”发展基本思路，为全力推进“45333”工程推波助力。本年度我局不断转变工作思路创新工作方法，保质保量地完成了我局2018年本职和上级下派各项工作任务，现总结如下：
一、2018年工作情况
(一)加强支部“五化”和党风廉政建设力度、提升支部党员觉悟。
1、加强领导，齐抓共管，为扎实有效开展党风廉政建设提供有力保障为确保党风廉政建设责任制落到实处，局党支部始终把党风廉政建设作为我局队伍建设的重中之重，一同部署、一同检查、一同考核、一同落实，构建了齐抓共管、协调统一、运转高效的党风廉政建设工作机制。
2、注重学习教育，提高防腐免疫力。把廉政教育与政治理论教育有机结合起来，灵活了学习形式，扩大了学习范围，增强了学习效果。通过经常性、多形式的党性、党风、党纪和廉政教育，进一步强化了党员干部对廉政建设的重要性、廉洁自律的必要性和对违法违纪的危害性的认识，切实增强了新形势下拒腐防变的能力。
3、通过强调个人作风建设，来带动我局整体廉政工作进程。严格要求我局所有工作人员，通过不断的自我总结、自纠自查，来提升我局所有工作人员自身廉政工作意识。通过本年度我局所有工作人员的不断努力，我局整体廉政工作建设取得了卓越成效。
（二）积极推进土地依法征收工作。
2018年，我局全体工作人员精诚一致，严格依照计划，积极完成《南湖新区2018年土地依法征收行动项目进度安排明细表》明确项目责任单位，具体项目负责人。
今年我区土地依法征收项目共计30个， 2018年全年由我局组织召开联席会议14次，审核通过安置人口补助590余人，解决征拆难点问题113个，完成市级下达的16个土地依法征收项目、涉及房屋709栋，房屋面积270821㎡，截止目前，除上报市前指同意后剔除因政府化债无法启动的职院后街、交建投置换用地、“退二进三”楼氏饲料项目外，我区其余13个市级项目均已在市前指要求的时间节点内完成；2018年我区共完成市级项目房屋签约602栋，签约房屋面积211853㎡。2018我区土地依法征收区级项目14个，涉及房屋158栋，房屋面积95647.72.截止目前已完成房屋签约133栋，签约房屋面积76518㎡。
（三）有序推进“退二进三”项目
今年以来，我局以省政府对湖南岳阳洞庭湖旅游度假区提出的“坚持保护与开发并重，加强生态环境和旅游资源保护，杜绝低水平、破坏性建设”的具体要求，为重要依托，我局今年“退二进三”项目共完成：劲仔食品有限公司、中阳工贸有限公司这两家。
1、收回劲仔食品有限公司土地面积6627平方米（9.94亩），
评估土地价格为291.59万元（29.33万/亩）；房屋拆迁面积为6681.31平方米，经房产部门审核后确认的补偿价格为1716.0044万元；机械设备及资产经财政部门评审后确认的补偿价格为182.8568 万元。该宗地共补偿2190.4512万元（平均220.367万元/亩）。
2、收回中阳工贸土地面积20153平方米（30.2295亩），
评估土地价格为661.02万元；该宗土地共补偿661.02万元（平均21.8667万元/亩）。
（四）积极落实保障性住房建设和分配
积极指导龙山管理处安置办完成矮子坡安置房分配前期工作，目前安置坡安置房分配工作已进入一审一公示阶段。
（五）积极化解信访矛盾
今年及时完成信访及涉法涉诉案件113件，其中市委市政府、主管部门和有关领导批示的信访件11起，群众上访投诉86起，办结率100%。
（六）扶贫工作卓有成效
2018年我局为落实区工委、管委会关于精准扶贫各项决策部署，全力打赢脱贫攻坚战，完成了区委办“脱贫攻坚”结对帮扶双塘村建档立卡贫困户李君、李德新等户实现脱贫。
二、面临的困难和问题
虽然我区在2018年加快推进土地依法征收进程中取得了较好成绩，但也还面临以下突出问题：
1、我区部分项目征收时间跨度长、征收的区域性及新旧政策交替。造成我区部分单位在征收时适用政策标准不一致。对我局在土地依法征收中“怎么依法、依什么法”这一问题带来不小的挑战。
2、司法强拆难推动。今年以来我局虽积极与市中院和楼区法院加强了沟通，但征收项目中司法问题通过走司法强拆程序时间长、协调难度大，一直难以推进。
三、2019年工作思路
为了更高效、更合理、更便民的完成来年征拆安置工作，
2019年我局主要从五个方面开展工作：
1、继续抓好内部党建和党风廉政建设，“欲成其事，先利
其器”一个作风硬、悟性高、廉洁守法的工作队伍，才是完成今后工作的最有效保障，所以，我局会继续加强内部党风廉政建设，不断提升工作队伍办事能力。
2、继续推进土地依法征收工作。以：有法可依，有理可寻，为工作准则。提高内部工作人员依法意识，不依法就是“搬起石头砸自己的脚”，不依法就无法开展工作。
3、继续推进“退二进三”工作。我局将更加细化责任，明确工作目标，按时、按量、按质的完成2019年市下达给我区的“退二进三”目标工作。
4、继续抓好安置分配工作。确保做到精准分配，公正分配，对于享受安置资质的审核把关保持严谨的工作作风。
5进一步探索我区在土地收储和土地出让工作中的经验。