今年，在区工委、区管委会的坚强领导下，我局加快土地依法征收工作进度，努力推进工业企业“退二进三”，保障重点项目建设用地，为我区经济发展贡献力量。

一、土地依法征收方面

根据7月4日区土地依法征收及“退二进三”项目调度会确定，纳入土地依法征收年终考核项目共计14个，需征收面积3407.15亩，拆迁房屋490栋。目前，已完成4个项目清零，房屋签约245栋。

1、月山茶韵小镇、赶山路停车场、岳阳郭镇渣土停车场、金鹗山小学三期项目已清零。一是区土地依法征收及“退二进三”项目调度会议后，我局进一步强化目标，倒排项目任务表，明晰责任人，加快项目清零。二是与龙山管理处、湖滨街道办事处密切配合，加强沟通协作，积极推进项目清零。

2、召开土地依法征收联席会解决征拆难题。8月21日召开了第五次区级土地依法征收联席会，重点解决了熊猫基地、尹家冲路等项目人口认定和房屋合法性认定问题，分析探讨了相关个案问题解决办法。今年已召开了五次联席会议，不仅疏通了征拆中遇到的难点堵点，而且还为后期征拆积累了宝贵工作经验。

3、顺利通过了市级土地依法征收工作半年度督查。通过市级督查，及时调整目标任务，跟踪征拆进度，确保不折不扣地完成市级年度考核。

二、国有土地收回方面

7月4日全区土地依法征收和“退二进三”项目调度会确定，纳入“退二进三”年终考核项目7个，7个项目的确权和红线图已完成，除双龙工贸外6个项目的摸底调查已完成。

1、完成了通晓实业、金达雅陶瓷的评估出价。韶峰建材的评估价格已出，下一步将进行评审确定。

2、配合完成了违建别墅清查工作。别墅清查行动任务重，时间紧。接到任务后，立即指定专人负责，对别墅清查行动中的违建别墅面积、设施和装饰装修现场摸底调查，出具评估报告，确保违建别墅工作实现全面“清零”。

3、协助完成了3所普惠性幼儿园的收购工作。对瑞吉幼儿园、洞庭新外滩幼儿园、乐贝儿幼儿园实行摸底调查，督促评估出价，协助区教体局签订收购协议。收购后的3所幼儿园9月已顺利开园。

三、下步工作打算

1、加强协调、强化服务、主动对接、形成合力，确保项目清零。牢固树立全区上下一盘棋的大局意识，坚持把土地依法征收作为关系南湖经济社会发展的头等大事来抓。

2、严格对照“退二进三”工作要求，进一步细化工作任务，明确工作清单，确保每一个具体任务有具体的人抓落实，真正做到打桩定位、到岗到位、落实落细。