2023年度在区工委、管委会的坚强领导下，我事务中心坚持以项目建设为引领，大力推进土地依法征收，持续推动工业企业“退二进三”，精诚协作，锐意进取，加快土地征拆速度，切实提高供地率，服务南湖新区经济发展。现将工作情况汇报如下：

　　一、2023年工作总结

　　（一）服务项目更有力。始终以服务市区重点项目为中心，坚持征拆“一线作战”精神，实地走访深入了解，切实推进岳阳学院、岳阳开放大学和市一职业中专联建项目、中华熊猫苑、天赋二期等项目征地建设。全年组织召开征拆联席会4次，认定房屋合法性和安置资格人口，协调解决大病救助、概算编制、项目遗留等问题。联动多职能部门，优化完善征拆流程。抽调精干力量驻守熊猫基地项目，为中华熊猫园顺利开园贡献征拆力量。完成了楼氏饲料和华强电气土地污染调查工作，保障了两个地块土地顺利挂牌出让。

　　（二）征地拆迁有速度。市级重点项目岳阳学院项目、赶山片区五个地块收储征拆工作进入扫尾清零阶段；启动东坡路、郭麻路项目征收摸底；完成了太平咀项目前期预估征拆数据；完成了湖南韶峰岳阳建材有限公司土地收储工作，现正组织完成土地出让前的土地污染调查工作。

　　（三）征地流程有保障。动态掌握项目征拆进度，及时签订项目包干协议，监督征地拆迁全过程，确保征地流程有始有终。全年完成了体育公园、干细胞库、油库农场、赶山片区五个地块、枫树山路东加油站、枫树山路西加油站等10个项目包干补偿协议的签订。与市土地储备中心签订了冯家大山只征不转协议的。

　　（四）征拆协调有成效。向上级业主部门申请市交投五个收储地块、棚改42亩、60.5亩等项目资金近5亿元。协助筹集岳阳学院、冯家大山地块、岳阳国际会议会展中心项目二期和洞庭健康城只征不转项目征拆资金，有力保障了征拆进度。

　　（五）土地报批有突破。成功拿到了市级重点项目岳阳学院项目土地报批单。三宗违法用地项目目前已进省级窗口拿批单。渔光天赋二期项目目前完成了勘测定界，发布了预征地公告并完成了风险评估程序。金达雅商住项目目前完成了勘测定界、预征地公告发布和风险评估。开放大学项目林地报批正在走流程，待完成土地报批后入省级窗口。

　　二、2024年工作规划

　　（一）依法依规进行征拆。完善项目立项、用地红线和征地公告手续办理，严格实行“两榜两公示”制度，确保公开公平公正，消除居民攀比心理。

　　（二）强化征拆力量配备。压实工作责任，建立“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”工作机制，加快概算编制和征拆力度，高效完成征拆任务。

　　（三）加强沟通协调。加强市级主管部门和区内职能部门沟通协调，以服务项目为中心，以推进征拆为目标，消除沟通壁垒和障碍，汇聚征拆力量，化解征拆矛盾。

　　（四）落实资金要素保障。明确区投区建项目及项目土地报批资金主体，避免资金问题引起项目推进受阻。

　　（五）配备法律团队。在项目征拆启动时，配备专业法律团队，全过程进行法制审查，尽力规避法律风险，减少征拆引起的纠纷。