2024年度在区工委、管委会的坚强领导下，我事务中心坚持以项目建设为引领，大力推进土地依法征收，持续推动工业企业“退二进三”，精诚协作，锐意进取，加快土地征拆速度，切实提高供地率，服务南湖新区经济发展。现将工作情况汇报如下：

　　一、2024年工作总结

　　1、集体土地征收方面

　　（一）推进征地拆迁领域专项整治工作。我事务中心联动八个区直部门单位，会商五个街道办事处和管理处，成立了征地拆迁领域专项整治工作小组，于5月13日制定了《南湖新区征地拆迁专项整治工作方案》，明确了整治时间和整治范围，按时间节点细化了工作步骤。6月，梳理了党的二十大之后的征拆项目30个，包括市级和区级重点项目，如岳阳学院、市中心医院、科普植物园等；通过自查自纠，共排查出重复信访、土地费未补偿到位等9个问题。

　　（二）完成棚户区改造专项整治工作自查。成立专项整治工作小组，制作了《南湖新区棚改项目专项整治情况摸底表》。截至目前，重点摸排了24个棚户区项目相关拆迁数据和整理摸排了我区建设8个安置点拆迁安置分配信息。配合完成了省级安居工程检查工作。

　　（三）完成了赶山片区滨湖变电站、东坡路南段、畈中村康养中心等重点项目的腾地工作。

　　（四）召开联席会化解一批征拆矛盾。我事务中心联动区司法局、信访局、自然资源局、民政局、综合执法支队等部门，召开了区级土地征拆联席会。坚持群众利益无小事，切实关注民生，关心群众诉求，化解了刘衍国、龚少华、李雪华等一批信访积案。

　　2、国有土地收回方面

　　（一）完成项目开发成本核算。根据区级工作部署，拟对太平咀片区整体开发成本进行摸底核算。现已完成该片区内的8宗国有土地权属范围的测绘工作，完成了8宗地内的房屋面积、设施实物量及设备摸底。

　　（二）开展土地污染调查。湖南韶峰建材岳阳有限公司土地出让前需对土地进行污染调查工作。土壤污染调查已通过，达到了土地出让条件。

　　3、土地报批方面

　　（一）开放大学2批次项目、三宗违法用地项目39批次项目、渔光天赋二期59批次项目已完成所有报批程序，已拿到了土地批单。

　　（二）老岳荣路西侧第77批次项目已完成风评、勘测定界并缴纳社保，完成土地指标购买，待省厅审核下达批单。

　　二、2025年工作规划

　　（一）对征地拆迁排查出的问题进行集中整治。对清理摸排出的问题进行分析研判,研究制定切实可行的整改措施，紧盯问题抓落实，确保所有问题得到整改落实。

　　（二）加快整理棚户区改造相关数据。一是增加人员收集棚改项目数据。二是多部门联动交流，梳理24个棚改项目资料，建立完善的项目台账资料。进一步梳理安置房分配信息。积极与城投和属地办事处交流安置房信息，“拆迁-安置-分配”全过程排查，重点排查整治存在的问题。

　　（三）积极配合做好2025年城中村改造项目申报入库。项目落地后，依法依规开展畔湖湾片区126公顷和赶山片区156公顷辖区征地拆迁工作。

　　（四）开源节流，压缩成本。对接完成市级项目尾款结算和区级项目账目清算工作，为区财税增收节支贡献力量。