2025年度，在区工委、管委会的坚强领导下，我事务中心坚持以重点项目建设为抓手，扎实推进土地依法征收，持续推进企业土地收储盘活，凝心聚力、担当实干，全力提速征拆攻坚，着力提升土地报批与供地质效，全力服务南湖新区经济高质量发展。现将工作情况汇报如下：

　　一、2025年工作总结

　　1、集体土地征收方面

　　（一）扎实推进征拆历史遗留问题专项攻坚。我事务中心联合区直相关职能部门，对接各街道、管理处，组建征拆历史遗留问题攻坚专班，细化攻坚任务清单，明确攻坚时限。全年对历年存量征拆项目开展全面梳理，重点对黄梅港湿地公园配套等市、区级重点项目开展复盘梳理，逐项核查项目结算、协议签订、资金拨付情况。通过全面自查梳理，排查出档案归档不完整、安置历史遗留、项目结算滞后等 8 类问题，建立问题台账，实行销号管理。

　　（二）持续深化棚改后续整改及安置台账规范化建设。落实棚改专项整改工作要求，完善安置点基础资料，对全区 8 个安置点房源、安置分配情况开展复核梳理，对历年安置资格审核资料查漏补缺。对照上级督查反馈要求，逐项完善棚改项目佐证材料，做好上级各类督查检查迎检准备工作。

　　（三）全力保障一批重点项目征拆清表腾地。有序推进黄梅港湿地公园配套等项目征拆工作，完成入户摸排、政策宣讲、协议签订以及场地清表，保障项目顺利开工落地；同步推进部分遗留项目收尾，持续跟进存量项目结算资料完善工作。

　　（四）健全矛盾化解机制，着力处置信访积案。联动区信访局、司法局、自然资源局、属地街道等单位，常态化开展矛盾纠纷会商研判。聚焦征拆领域群众诉求，做好接访沟通、实地走访、调查核实工作，稳妥处置多起重复信访事项，重点跟进刘毅海重复信访积案处置，收集完善全套佐证材料，依法依规推进信访处置工作，全力化解征拆领域风险隐患。

　　2、国有土地收回方面

　　（一）持续推进片区开发前期摸底测算。按照片区开发工作部署，继续推进太平咀地块国有土地企业权属调查、房屋测绘、实物量摸底工作，完成企业现状资料锁定，完善征拆概算基础数据，为后续国有土地收回工作提供支撑。同步推进岳阳双龙工贸有限公司土地收回前期工作，完成权属确权、测绘、实物量复核，针对厂房历史遗留违建问题对接职能部门会商处置方案。

　　（二）做好国有土地收储相关经费保障。落实争资争项任务，完成国有土地工作经费争取划转；配合做好协税护税工作，协助完成相关企业税款征缴，助力区级财税工作。

　　3、土地报批方面

　　（一）岳阳市2025年第十批次项目已完成全部报批流程，顺利取得土地批单。

　　（二）岳阳市2025年第二十六批次项目已完成前期测绘、社会稳定风险评估等工作，受政策调整影响工作暂时停滞，多方会商研究调整优化报批方案，积极对接上级部门争取推进。

　　二、2026年工作规划

　　（一）狠抓征拆领域问题台账整改销号。针对自查排查出的各类问题逐一分析研判，分类制定整改举措，压实工作责任，跟踪督办整改进度，做到问题不解决不销号，推动历史遗留问题逐步化解。

　　（二）持续规范征拆档案与安置房源管理。配齐工作力量，完成2010‑2025年度集体土地征拆档案梳理归档，完善电子台账。加强与区城投、各属地街道对接，动态掌握剩余安置房源情况，持续开展安置资格复核，对 “拆迁‑安置‑分配” 全流程开展回头看，及时排查化解潜在风险。

　　（三）全力服务重点项目落地，做好土地报批保障。主动对接各项目业主单位，做好重点项目征拆协调保障；紧盯土地报批事项，积极向上对接汇报，力争第二十六批次项目取得突破，全力保障项目用地需求。

　　（四）做实项目清算与资金规范管理。加快存量征拆项目结算推进，对接市级部门做好资金清算，规范征拆资金流程，做好资金监管，坚持开源节流，为全区经济发展做好服务保障。