今年来，在区党工委管委会的正确领导和区直相关部门的大力支持下，全面开展违法建设治理工作，严厉打击处置各类违法建设行为。全年共组织大小行动102次，出动人员5100人次，拆除违法建设302处23154平方米，为加快南湖城市建设打下了坚实基础。现将工作情况汇报如下：

一、工作开展情况

（一）夯实基层党建，抓牢政治建设。

综合执法支队党支部坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，以党的政治建设为统领，认真学习领悟党的“二十大”精神，大力实施“四亮创建”主题活动，持续抓好“巴陵先锋十项行动”，切实把党建服务中心、建设队伍的核心任务落到实处，为禁拆治违事业不断发展提供政治保证。

（二）突出巡查到位，坚持铁腕控违。

按照第一时间发现、第一时间查处、第一时间拆除的要求，确保违法建设查得紧、防得住、拆得快。对重点项目周边、核心景区、别墅区和一般性区域开展地毯式巡查。针对龙山和月山管理处山地较多、森林覆盖率高的地形地貌特点，添置无人机，采取“地面＋空中”巡查模式。加强部门与基层结合，禁违工作人员坚持在全区范围内全方位巡查，街道、社区和村、组均安排专人专点负责巡查，及时报告信息。

（三）推行拆治结合，坚持存量拆违。

以违法建设治理、自建房整治和项目建设为抓手，多方发力，打好“组合拳”，共同推进拆违工作。通过主动申报、群众举报、利用历年高清航拍图（卫片）进行对比、无人机拍照等方式，组织街道办事处、管理处、村（社区）深入开展“敲门行动”，进一步澄清底数、掌握实情，共摸排安全隐患及违建2437处206483平方米，并制定详实的三年处置工作计划，形成存量违法建设处置工作的“一张图、一张表”。2022年完成拆除276处22425.6平方米、完成整改683处74275平方米，2022年完成率达到100%。

（四）实施源头管控，创新治违模式。

针对公建小区和别墅区违建点多面广、违建形式多样、高空拆违难度大等问题，主动创新小区治违新模式。重点打造了25个党建+治理服务提质示范小区，成立了功能性党支部；移交不动产登记部门，同时向违建户下达《关于对附有违法建筑的建（构）筑物不予登记、抵押及变更的通知》；在全区78个公建小区内悬挂违法建设监管责任公示牌1013块。与各物业公司签订责任状，并为公建小区志愿者颁发聘书，提高物业公司监管责任心，增强业主自觉性，建立公建小区违建长效管控机制。

二、存在的问题和不足

（一）成建制住宅小区，违建监管困难。由于城市南延，南湖新区周边住宅小区陆续入住，住宅小区内的违法建设时有发生，物管部门的责、权、利不明确，成建制小区验收后基本交由物业管理，物业管理部门未纳入街道办事处、管理处管理当中，严控监管成效不大。

（二）历史遗留问题,难以根除处置。南湖新区2015年进行区划调整，原属楼区的长檀社区、畔湖湾社区由楼区调划到南湖新区，经前期对该辖区范围内每栋房屋进行周密摸排后，发现该处居民点房屋大多都存在违建行为，由于建成时间较长，且房屋已多方买卖，导致存在处置困难。

三、2023年工作安排

2023年，我们将重点抓好以下四个方面的工作：

（一）结合推进党史学习教育常态化制度化和党的“十九届六中全会”会议精神，党的二十大会议精神，开展集中学习活动，结合“四亮创建”主题活动，充分发挥党员的聪明才智，调动党员的积极性，增强党组织凝聚力。

（二）加大违法建设宣传力度，面向社会宣讲违法建设的危害性及目的、意义等，发动群众参与违法建设治理工作，形成社会合力，共治违建。

（三）继续坚持违法建设排查处置常态化，严格落实“五个一”工作机制，对违法建设做到“第一时间发现，第一时间报告，第一时间制止，第一时间拆除、第一时间问责”，确保违法建设“零增长”。

（四）认真研究违建治理政策，结合我区实际情况，找准根源，对症下药，加快违法建设分类处置力度，巩固违建治理成效，全面净化社会风气。

2022年12月26日