项目名称

建设地点

岳阳市郭镇乡，东接岳兴路，南临规划中的樊陈路

建设单位

岳阳南湖城市建设投资有限公司

环评机构

湖南汇恒环保科技发展有限公司

项目概况

商业街总用地面积57278m2（折合85.92亩），建筑基底面积 14418m2，总建筑面积 84018.5m2，其中地上建筑面积 63418.5m2（主要为 A 地块商业面积 28161m2，B 地块商业面积 6589m2、住宅面积 28668.5m2），地下建筑面积为20600m2。形成商业建筑 14 栋，8栋商住楼，入住总户数 208 户，停车位 635 个（地下停车位 370 个、地上停车位265个）的规模。项目建设内容包括14 栋 3F 以内的商业建筑、6栋 13+2F 的住宅楼（下面 2F 为沿街商铺及公共配套用房），公共配套建设道路及广场，区域内给排水管网、供配电及照明设施和消防、绿化工程等。建筑密度 28.90%，容积率 1.27，绿地率 35%。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

（1）加强本项目施工期的管理，积极采取措施将施工期对环境的影响降至最低，安排专人专款控制施工扬尘，并按照《关于限期禁止在城市城区搅拌混凝土的通知》的相关要求使用商品混凝土，不得自建混凝土搅拌设施。

   （2）应成立专门的机构，由专人负责落实各项环保措施。

（3）环保投资应列入工程总投资，由建设单位统筹安排，各项环保投资应确保及时到位，做到专款专用。

（4）本项目建设必须严格执行环境保护“三同时”的制度，各种环保措施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行，把环保作为一项重要内容进行考核，在注重经济效益的同时，注重环境效益。

（5）垃圾应及时清运，防止生活垃圾长时间堆置产生恶臭，污染环境空气。

（6）加强本项目内的绿化，邻路一侧进行重点的绿化，合理搭配各种花卉、灌木和乔木，使绿化在恢复生态、增强景观性的同时能起到吸附灰尘，隔声降噪的作用，同时小区内的绿化措施应与周边景观协议。

（7）加强本项目内车辆进出的管理，项目内禁止鸣笛。

（8）为了避免施工期施工噪声对周围居民的影响，尽量将高噪声设备远离附近的居民，尽量布置场区中央。

（9）建议商业和住宅通过标高差硬性隔离，避免今后商业扰民因素的产生。