因岳阳市恒大名都四层商铺交付使用年限已久，防水层老化受损，存在诸多点位严重漏水，现通过公开招投标的方式邀请能力和信誉良好的相关公司参加投标。
第一条、招标人：金碧物业有限公司岳阳分公司
第二条、项目名称：岳阳市恒大名都四层商铺
第三条、委托招标代理公司： 湖南兴瑞招标代理有限公司
第四条、招标范围：岳阳市恒大名都四层商铺整体防水维修
第五条、报价标准：投标单位需实地勘察后按实际面积核算工程量，施工工艺需告知物业，业委会，最终确定，材料及人工报价需按市场合理价格规定，不得高于市场合理价格。
第六条、招标报名时间：2025年7月25-2025年7月29日（报名截止时间）；
第七条、投标申请人须具备的条件（本项目不接受联合体报名）：
1. 企业资质：营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证（有效期内）；公司所获荣誉及其他资信证明文件；
2. 专业承包资质，必须具备防水防腐保温工程专业承包二级（或以上）资质。
3. 人员证明材料：项目经理或现在负责人需持有防水建筑工程专业二级（或以上）注册建造师证书且未兼任其他在建项目；项目经理建造师注册证，社保证明。
4. 类似业绩要求：近3-5年内完成过单项合同额伍拾万元以上的防水工程，需提供合同（含金额、签字页）、验收报告及付款凭证（如发票或银行转账记录）。
5. 信誉要求，无重大税收违法、失信被执行记录（需提供“信用中国”截图）；单位及法定代表人无行贿犯罪记录（需“中国裁判文书网”查询截图）。
6. 财务与信誉证明：近半年纳税及社保缴纳凭证，2024年度财务审计报告。
第八条、投标单位报名时需提供的材料：
1、投标报名申请书；
2、第七条里要求的内容（须提供清晰的复印件）
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
4、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖与资料相符的投标单位公章，开标现场带以上相关原件核对；
5、上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
第八条、本次公开招投标要求：
1、参加投标活动的投标单位递交第七条要求的报名材料并支付人民币壹仟元的不可退还费用；（开户信息及帐号请咨询联系方式）
2、招标单位应为投标单位提供考察便利，方便投标单位前往招标项目考察；
3、经过招标人初次筛选，最终确定入围的投标单位须在5日内交纳人民币壹拾万元）作为投标保证金转入招标人指定账户，未及时交纳保证金的视为弃权。确定中标单位后转为履约保证金，落选单位予以退返；
4、投标活动过程中保证无贿选行为，不干扰本次招投标行为，如经发现，招标人直接取消投标资格，投标保证金不予退还；
5、投标单位不得挂靠、转包，如招标人一经发现有权立即解除合同，同时履约保证金不予退还；
6、中标单位承担本次招投标活动代理费、评委费和相关开支费用（包括律师费等）；
7、中标单位与招标人签订合同后，未按约定及时进入小区提供物业服务的，每逾期一天支付壹仟元违约金，逾期超过30日招标人有权解除合同，履约保证金不予退还。
第九条、资格预审时间：满足资格预审条件后另行通知。
第十条、投标申请人资格确定：
1、在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后投标；
2、经过资格预审合格招标人通知参与投标活动的3家投标单位须在收到招标人通知 5 日内交纳壹拾万元作为投标保证金转入招标人指定账户（开户信息及帐号请咨询联系方式），未及时交纳保证金的视为弃权；
3、投标保证金确定中标单位后转为合同保证金，落选单位投标保证金予以退返；
4、投标单位须在收到招标人通知领取招标文件后，应在指定日期内提交书面投标文件。
第十一条、投标截止时间：公告挂网发布之日起30日内；
第十二条、开标时间：投标截止日下午2025年8月14日下午14:30（若有改变将另行通知）；
第十三条、开标地点： 金碧物业有限公司岳阳分公司会议室（若有改变将另行通知） ；
第十四条、中标通知书获取方式：
开标、评标活动结束，确定中标人。招标人将中标结果公示5个工作日后，中标单位于公示结束后次日到招标人处领取中标通知书。
第十五条、招标报名联系人： 刘芳 联系电话： 0730-2738168
招标人：金碧物业有限公司岳阳分公司
2025年07月18日
