项目位于洞庭湖东岸线以东、市委党校路以南、京广铁路以西、月形湖以北区域，控规面积约4300亩，为特大型城市综合体项目。总建筑面积约300万平方米，总投资约50亿元，建设期8-10年，由广东黄河集团投资。园艺路以南区域为项目一期用地，面积约1600亩，建设园林式度假酒店、城市体育休闲公园、商业和住宅项目。建筑面积约40万平方米，总投资约10亿元。今年计划完成投资4.5亿元。