岳阳市财政支出项目绩效评价自评报告（八仙台棚户区改造项目二期）

一、项 目 基 本 概 况

项目负责人

葛立平

联系电话

18973009990

项目地址

南湖风景区湖滨街道办事处金星路以北

邮  编

414000

项目起止时间

2013年9月起至2016年9月止

计划安排资金

（万元）

实际到位资金

（万元）

实际支出

（万元）

结余（万元）

其中：中央财政

其中：中央财政

其中：中央财政

其中：中央财政

省财政

省财政

省财政

省财政

市财政

市财政

市财政

市财政

县市区财政

县市区财政

8008.3

县市区财政

县市区财政

其它

其它

其它

其它

二、项目支出明细情况

支出内容

实际支出数

会计凭证号

备注

工程款

3000万元

2016年2月18号

往来款

1500万元

2016年9月67号

债券资金

2508.3万元

2016年11月64号

往来款

1000万元

2016年10月48号

合计

8008.3万元

详见凭证项目明细

三、项目绩效自评情况

项目绩效定性目标及实施计划完成情况

预  期 目 标

实际完成

加快建设棚户区改造工程，完成片区征收拆迁工作，将安置户妥善安置，促进社会和谐发展。

已完成棚户区改造工程、片区征收拆迁工作，安置户已妥善安置。

项目绩效定量目标（指标）及完成情况

一级指标

二级指标

指标内容

指标   （目标）值

实际完成值

项目产出指标

数量指标

项目建设内容是否全部完工

10

已完工。总建筑面积约8300平方米，包括1栋幼儿园，5栋18层住房已全部完工。

项目配套工程内容是否全部完工

10

已完工。地下车库及小区绿化、道路工程已全部完工。

质量指标

工程质量合格率

100%

工程质量合格率100%

是否符合相关法律法规及规范要求

10

符合要求

时效指标

工程进度是否按合同要求完成

10

是按进度完成

成本指标

是否按工程进度、合同付工程款

10

是

付工程款时手续是否齐全、是否合规

10

10

是

是

项目效益指标

安全指标

安全是否责任到人、是否建立安全保障体系

10

是

社会效益

指标

促进区域社会经济发展作用

10

示范带头作用比较明显

是否有利于社会稳定

10

有利

生态效益

指标

项目与生态发展的协调性

10

比较显著

服务对象满意度

指标

群众满意度

100%

满意度100%

主管部门满意度

100%

满意度100%

绩效自评综合得分

100分

评价等次

优

四、评价人员

姓  名

职称/职务

单  位

签字

傅   宁

董事长

南湖城投

谭文华

副总经理

南湖城投

葛立平

工程部部长

南湖城投

评价组组长（签字）：

年    月    日

项目单位意见：

项目单位负责人（签字）：

年    月    日

主管部门意见：

主管部门负责人（签字）：

年    月    日

五、评价报告综述

一、项目基本概况

八仙台棚户区改造项目二期是南湖新区为解决八仙台片区征拆安置的新建项目，是市领导批示的市重点工程建设项目。

该项目用地面积29079平方米,主要建设5栋18层棚户区改造安置性住房648套和1栋幼儿园及配套设施,总建筑面积80115平方米.其中住宅建筑面积77760平方米;幼儿园建筑面积2335平方米;其他建筑面积9000平方米。项目于2013年9月开工建设，2016年9月竣工验收。

二、项目资金使用及管理情况

八仙台棚户区改造项目二期由专户支付工程进度款到施工单位，在工程施工过程中严格按照合同付款。该项目目前二审结算正在进行中。

三、项目组织实施情况

通过公开招标确定施工单位：岳阳建设工程集团有限公司；监理单位：湖南中联环工程项目管理有限公司。

施工单位在施工现场组建了施工项目部，项目建造师、技术负责人及技术人员常驻现场，建立了完善的工程质量保证体系，确立了工程质量“三检制”。监理单位在工程现场组建了监理部，总监、监理工程师常驻现场，对项目实行旁站式监理。

四 、综合评价情况及评价结论

该项目社会效益及经济效益巨大，资金投入成效十分明显，整体效果很好。

五、 项目主要绩效分析

近年来，国家对城市棚户区拆迁安置工作高度重视，有效地保证了拆迁安置工作的正常运转，确保了拆迁安置户能及时入住新房。

六、 主要经验及做法，存在的问题和建议

由于棚改安置房的特殊性，建成后物业费低于商品房物业费，并且收缴物业费较困难，造成物业公司经费不足，难以维持后期的维护维修。建议政府加大对棚改房后期维护经费的补贴。