我是南湖风景区渔光居委会的拆迁户，按政策在云梦新城分配有一套拆迁安置房，今天5月份根据管委会要求交清了全款，签订了安置房买卖合同，办理了交房入住手续。但交房时小区远没达到交房条件，但因在外租房已久及相信政府会很快完成后续工程，所以还是办理了收房手续。

我和同小区的很多住户交房后因房屋已拆迁，在外漂泊租房了很久，因此收房后抓紧时间搞完了装修。但现在已经8月底了，小区内还是一团糟：绿化带只有黄土和杂草，没有一株花草；路面没有硬化，晴天一身灰，雨天一身泥；天然气的主管道也是前几天才装好，但开通到户还要排队预约个把月；小区商铺和停车场也还在建设，工程车辆进进出出，建筑材料到处都是，整天尘土飞扬；小区未完工，围墙没拆，进出不便。旁边规划的云梦广场不见踪影，只有一片黄土和大量渣土车停放在“广场”上，而且小区和“广场”之间没有围墙，和“广场”零距离接触，整整一个开放式小区。

对于已经交房近半年的小区还是上述的破败摸样，我们广大安置户很无奈，我们装修好了现在想入住也很为难，住在里面就和住在工地差不多，家里的新家具和家电每天都要积一层灰。

请南湖管委会给我们一个明确答复，云梦新城道路、绿化、围墙、商业等何时能搞好？我们何时才能安心的入住？旁边的云梦广场还建不建？今年过年能祥和地在安置房里度过不？

关于“云梦新城违规交房”的答复如下：

云梦新城安置小区又名天灯咀棚户区改造安置房小区，于2011年5月4号由南湖管委会与恒大岳阳金碧置业有限公司签订代管代建合同。合同内容包括1704套安置房，36000平方米中心绿化广场以及10000平方米公交车地下停车场建设。由于资金不足和设计调整的原因，现在已完成安置房建设和部分配套工程，绿化广场、公交车地下停车场目前正在设计阶段，预计2014年10月动工，对于此次住户的提问，我们答复如下：

1．小区已具备入住的基本条件，水、电、燃气均已入户，从今年4月8日开始，已有640户办理了入住手续，150户正式入住，其余户正在装修，每天陆续在办理交房。

2．小区的道路已完成二灰石基础垫层和地下排水，路面沥青铺设要在绿化完工后进行。

3．小区配套商铺目前在建，但其停车和施工均在小区外围，不影响住户的生活。在小区内进进出出和停放的车辆以及堆放的建材，大部分是400多户正在小区内装修住户的。

4．小区由于中心绿化广场还未施工，东边的围墙有部分敞开，其它三方均在围墙外，并加强社区管理和物业管理，目前新成立的云梦社区已正式入住小区内，有10几位管理人员进行社会管理和协调，物业公司已配备了42人在岗，全天候24小时进行小区的管理与服务，包括验房交房、治安保卫、小区内的交通管制，材料堆放、房屋维修等。特别是严格的安保措施。今年以来，已处理了四次偷盗事件，住户的燃气开通在用户正式申请后，可在10个工作日内到户。

5．小区绿化工程均由恒大金碧置业公司代建，我方工程部正抓紧督促其施工，小区道理铺设在绿化完工后半个月完成，预计小区所有配套在今年年底前完成。

6．中心绿化广场、公交车地下停车场预计今年10月动工，在2015年8月竣工。

南湖风景区管委会

南湖风景区招商局

2014年9月2日